대출 이자 계산 — 1억·5%·30년, 상환방식에 따라 이자 1,804만원 차이 (2026)
1억원을 연 5%로 30년 빌린 두 사람. 금리도 기간도 똑같은데, 상환 방식에 따라 이자가 18,046,828원 차이 납니다.차이는 딱 하나, 대출받을 때 고른 「상환 방식」입니다. 어떤 방식을 고르느냐에 따라 총이자가 크게 달라집니다.대출 이자는 상환 방식에 따라 달라지며, 1억원을 연 5%로 30년 빌리면 원리금균등이 원금균등보다 이자를 18,046,828원 더 냅니다.대출 이자 계산, 상환 방식 세 가지원리금균등은 매달 같은 금액을 냅니다.원금균등은 원금을 똑같이 나눠 처음에 많이 내고 점점 줄어듭니다.만기일시는 이자만 내다가 마지막에 원금을 한 번에 갚습니다.상환 방식매달 내는 돈총이자원리금균등매달 같은 금액원금균등보다 많음원금균등처음에 많고 점점 줄어듦가장 적음만기일시이자만 내다 마지막에 원금..
2026. 10. 25.
전세대출 이자 계산 — 2억원, 금리 1%p 차이면 2년에 400만원 (2026-10 기준)
전세대출 2억원을 쓰고 있다면, 금리 1%p, 고작 그 차이가 2년이면 4,000,008원입니다.연 3.5%면 매달 583,333원, 연 2.5%면 매달 416,666원. 같은 2억원이라도 금리에 따라 매달 내는 이자가 이만큼 달라집니다.전세대출 이자는 대출금 × 연 금리 ÷ 12를 매달 내는 방식이며, 2억원을 연 3.5%로 빌리면 매달 약 583,333원, 2년 이자는 13,999,992원입니다.전세대출 이자 계산, 공식은 한 줄전세대출은 대부분 만기일시상환이라 매달 이자만 냅니다.매달 이자 = 대출금 × 연 금리 ÷ 12 입니다.원금은 만기까지 줄지 않습니다.2억 전세대출, 한 달 이자는 얼마?계산사전 전세대출 이자 계산기가 셈한 예시입니다.조건매달 이자2년 이자2억원 · 연 3.5% · 2년583..
2026. 10. 24.
복리 계산기 — 적금은 보통 단리, 복리 계산법과 72법칙 예시 정리 (2026-10 기준)
「적금 들면 복리로 불어난다」 — 반만 맞습니다. 은행 적금은 보통 단리로 이자를 셈합니다.복리로 셈하면 1억원에 매달 100만원씩, 연 6%로 20년을 굴리면 793,061,343원이 됩니다. 단리와 복리의 차이를 알아두면 상품을 고를 때 기준이 하나 생깁니다.복리는 이자에도 이자가 붙는 방식으로, 1,000만원을 연 5%로 10년 두면(월 복리) 16,470,095원이 되고, 72를 연이율로 나누면 돈이 두 배 되는 햇수가 나옵니다(연 6%면 약 12년, 정확히 11.9년).복리 계산기로 보는 복리란?복리는 이자에도 이자가 붙습니다.처음 넣은 돈뿐 아니라 그동안 붙은 이자까지 다시 이자를 낳습니다.그래서 기간이 길어질수록 차이가 눈덩이처럼 커집니다.1,000만원 복리 10년이면 얼마?계산사전 복리 계..
2026. 10. 24.
취득세 계산 — 5억원 집 550만원, 생애최초 감면이면 350만원 (2026-10 기준)
생애 처음 집을 사는 분, 5억원 집이면 취득세가 5,500,000원에서 3,500,000원으로 내려갑니다.조건에 맞으면 200만원이 줄어듭니다. 반대로 조정대상지역 2주택·85㎡ 초과로 10억원 집을 사면 모두 90,000,000원입니다.취득세는 집값 6억원 이하 1%, 9억원 초과 3%, 그 사이 1~3%이며, 5억원 집 1주택이면 지방교육세를 더해 5,500,000원, 생애최초 감면이면 3,500,000원입니다.취득세 계산, 집 살 때 내는 세금은 셋취득세는 6억원 이하 1%, 9억원 초과 3%, 그 사이는 집값에 따라 1~3%입니다.지방교육세는 취득세율의 10%입니다.전용 85㎡를 넘으면 농어촌특별세 0.2%가 더 붙습니다.5억 아파트 취득세는 얼마?계산사전 취득세 계산기가 셈한 예시입니다.조건모..
2026. 10. 24.
